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这个工厂前身是棉纺织厂的，但纺织厂的竞争压力实在是太大，再加上他们的订单量不大，所以慢慢地就被市场淘汰了。
到底是纺织厂出身，面积足够大，流水线也完整，一旦盘下来，后续能省很多事情。
但费用不低。
“徐总，他们开价要十万块钱，一分都不能少。”
要知道，京市那家服装厂，从买场地，到后续的修建，满打满算也才花了八万块钱。
而这个场地的面积还没有之前的大，张口开价就是十万。
后续肯定还要再休憩一番，棉纺厂留下来的流水线机器，只有一部分能用，再添置一部分新的，又是一笔不菲的开支。
这样盘算下来，性价比并不高。
但徐婉宁却敲定买下来。
“十万块钱只是租五年的费用？”
办公室里，徐婉宁和棉纺厂的领导谈论买卖，却被告知，他们的棉纺厂只租不卖。
而且，十万块钱只是五年的租金。
对方胖墩墩的，脸上带着笑，看起来很好说话，但实际上，他一张口，就有能把人气死的本事。
“徐总啊，咱们都是明白人，我也不跟你说那些弯弯绕的话了。
我们棉纺厂你也看到了，虽然如今已经破产倒闭，但设备可都是齐全的，你要是开服装厂的话，买来就可以直接用了，岂不是很方便？”
再方便，也不能坐地起价。
“这件事没得商量？”
对方依旧乐呵呵，“徐总，就这么跟你说吧，咱们的定价，已经是最便宜最实惠的了，你去找其他厂子，但凡是跟纺织服装沾边儿的，价格都不会低，而且都是只租不卖！”
徐婉宁没有被对方的话唬住，带着销售人员们继续寻找合适的厂子。
但事实也如同纺织厂的那个领导说的那般，好像他们商量好了似的，都只租不卖，而且租金，有些要的比第一家还要高很多。
“徐总，虽然咱们要打开沪省的市场，但依照这个价格把纺织厂租下来，咱们付出的成本实在是太高了，不知道要几年工夫才能回本儿呢！”
本钱，可不单单是租买的费用，还要添置流水线，以及聘请员工支付的工资，这些成本还都是肉眼可见的。
这样算下来，五年光是成本，每年至少都要两万五往上。
就算服装厂的生意好，付出这么多成本的情况下，一年才能赚多少钱？
如果利润不够可观，那他们岂不是白干了？
为他人做嫁衣？
徐婉宁倒是没被这件事难住，依旧一副气定神闲的姿态：“既然买不下来，咱们索性买一块儿地，自己再重建一个服装厂就是了。”
京市的服装厂，是林荃全程跟着的，如今跨省到了沪省来，徐婉宁说什么也不可能让林荃跟着来。
但当时修建的队伍已经是徐婉宁的老熟人了，自打来了京市以后，但凡需要翻修或者装修之类的，都会直接找那个修建的队伍。
他们有了第一次的经验，再在沪省重开一次，很是轻松。
“咱们自己修服装厂？也不是不行，但这样的话，就赶不上夏季的新款了。”
“先让京市那边生产，量不够的话，一开始就慢慢来。”
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