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他首先要做的，就是彻底告别过去那种窘迫的生活。
第一步，换个住处！
那间阴暗潮湿的出租屋，他是一秒钟都不想再待下去了。
林凡直接打车，前往海城有名的高档住宅区——“翡翠湾”
。
他之前送外卖时来过这里，对这里的环境印象深刻，虽然比不上星河湾那种顶级富豪区，但也是普通人奋斗一辈子都难以企及的地方。
走进一家规模颇大的房产中介门店，立刻有穿着笔挺西装的经纪人迎了上来。
“先生您好，请问是想租房还是买房？”
经纪人脸上带着职业化的笑容，但当他的目光扫过林凡那身不超过两百块的行头时，笑容里不自觉地带上了一丝敷衍。
“租房，翡翠湾，两室一厅或者三室一厅，精装修，拎包入住。”
林凡言简意赅。
听到“翡翠湾”
和“精装修”
，经纪人愣了一下，重新打量起林凡。
翡翠湾的租金可不便宜，一套精装两居室月租至少一万五起步。
这年轻人……看着不像付得起的样子啊。
“先生，翡翠湾的房租比较高，您……预算大概是多少？”
经纪人试探性地问道，语气已经没那么热情了。
林凡看出了对方的轻视，心中有些不爽，但也没发作。
他现在的心态已经不一样了，没必要和这种小角色置气。
他集中精神，脑海中瞬间涌现出关于【房地产租赁】【谈判技巧】【微表情分析】等相关知识。
“预算不是问题。”
林凡淡淡开口，目光扫过经纪人身后墙上挂着的房源信息，“我比较看重采光和安静程度。
你刚才眼神闪烁，嘴角微撇，是觉得我付不起房租，还是想把那些采光差、临街的‘特价房’推给我？”
经纪人脸上的笑容瞬间僵住，如同见了鬼一般看着林凡！
这小子……怎么知道我在想什么？还说得一字不差！
林凡不等他反应，继续道：“我对翡翠湾A区7栋15楼那套东南向的两居室比较感兴趣，挂牌价一万八一个月，根据市场行情和最近半年的成交记录，以及它空置了快两个月的情况来看，一万六是合理价格。
如果你能做到这个价，并且今天就能签合同，我可以年付。”
经纪人彻底傻眼了！
A区7栋1502那套房确实是他手里比较优质但又急于出租的房源，挂牌一万八，底价确实在一万六左右！
但这小子是怎么知道得这么清楚的？连空置时间都说出来了？难道是同行来刺探情报的？可看穿着也不像啊！
更让他震惊的是“年付”
两个字！
翡翠湾的房子，年付租金就是近二十万！
能一次性拿出这么多钱租房的人，绝非等闲之辈！
“您……您怎么知道……”
经纪人额头开始冒汗，之前的轻视和敷衍荡然无存，取而代之的是小心翼翼和一丝敬畏。
“我自有我的渠道。”
林凡不想过多解释，直接道，“能不能做？给个准话。”
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