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正房中间是堂屋，左右各一间卧室。
地面铺着方砖，墙壁粉刷得还算洁白。
堂屋里摆着一张八仙桌，四把椅子，虽然木质普通，但擦拭得很干净。
两间的卧室里各有土坑，炕席是新的，还放着两个旧衣柜。
窗户纸也是新糊的，透光性很好。
他又去看了东厢房。
一间被改造成了厨房，灶台、水缸一应俱全，甚至还有一套半旧的锅具。
另一间则空着，里面摆了一张床和一个衣柜。
厢房南面搭了一个简易的凉棚，下面堆着些整齐的柴火和一些不用的旧家具。
整个跨院虽然谈不上多新多好，但干净、整齐、实用，家具用品基本齐全，确实如李牙人所言，搬进来就能住，能省去很多安置的麻烦。
阳光明里里外外，仔细看了一遍，心中基本已经满意。
这房子位置符合他的要求，靠近内城，环境相对安稳；格局合适，三间正房两间厢房，足够他们一家五口居住，还有富余；设施齐全，能直接入住。
更重要的是，房东要求用粮食付租金，这为他省去了最大的麻烦。
“沈先生，这房子我看过了，还算满意。”
阳光明转过身，对一直默默跟在旁边的房东说道，“现在，我们谈谈租金吧。”
沈先生见阳光明举止沉稳，看房时目光专注，不像是随便看看的样子，心中的疑虑消减了几分。
他推了推眼镜，语气认真起来：“阳先生既然满意，那最好。
我的条件，李牙人应该跟您说过了，我只收粮食，不要钱。”
“嗯，听说了。”
阳光明点头，“不知道沈先生想要什么粮食，每月要多少？”
沈先生沉吟了一下，说道：“如今市面上，大米是硬通货。
如果阳先生能用一等大米支付，那是最好。”
他顿了顿，似乎在斟酌数目，犹豫了片刻，才开口道：“这东跨院，若是按银元算，市价大概在每月五十元到六十元之间。
但现在粮食金贵，尤其是上好的一等大米，官价虽然标着两角一斤，但有价无市，黑市上价格翻着跟头往上涨，还得担着风险去买……”
他一边说，一边观察着阳光明的表情，见对方只是平静地听着，便继续说道：“所以，如果用一等大米支付，我每月只收三十斤就好了。”
三十斤一等大米？阳光明心中快速盘算。
按照官方牌价，三十斤大米不过六块银元，但按照黑市价格以及购买的风险成本来算，价格还要翻十几倍。
房东这个报价，不能算离谱，但显然留有讨价还价的空间。
阳光明摇了摇头，语气平和但坚定：“沈先生，三十斤太多了。
一等大米难得，您也知道现在的行情，有钱都未必能买到，何况还要冒着从黑市买粮的风险。
如果我用大米支付，承担了这部分风险，租金理应有所优惠。
每月十五斤，这是我能接受的价格。”
“十五斤？”
沈先生皱起了眉头，连连摆手，“太少了，太少了！
阳先生，您这砍价也太狠了。
这房子您也看到了，位置、格局、里面的家什，哪一样不是顶好的？十五斤大米，绝对不行！”
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