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乔岩提前拿到了讲话稿,有修改部分,但出入不大。
“五强”
是发展载体,“五新”
是奋斗目標,相互相成,紧密关联。
这个提法不算有创意,但里面填充的內容比较实在,都具体到每件事上。
比如说“强省会”
,对各区有了全新定位,南湾区主打头阵,要建设成南江省的金融中心、商务中心和高新中心。
而“强交通”
重点提到了环路建设,今年要启动中环高架路建设,全长两百多公里,明年启动外环快速路建设,並著手申报地铁一號线,规划新机场建设……
可以说,每个举措都是实打实的项目,听著让人振奋人心。
愿景很好,投入的资金也是巨量的,全部的项目启动实施,没有几千亿下不来。
从南江省现在的收入看,远远无法满足几百个大项目建设。
资金的渠道无非是那几种,自筹,政策资金,贷款,融资,再有甚者发行国债,从老百姓手中借钱。
还有卖土地,通过土地財政置换热钱。
乔岩没有看到夏州市规划图,但报告中提出要在全市建设十个商圈,引进万达、吾悦、万象城等大型商业综合体,规划建设南大附中北港分校、西江分校、溪华分校和高湖分校,开工建设两个南江第一人民医院分院,启动棠安县大学城建设,新建南江国际会展中心、南江省博物院、南江省图书馆、南江省植物园,新建大大小小26个公园……
以上全都是民生项目,群眾看到了自然高兴。
尤其是其他周边地市的居民看到了,砸锅卖铁也要到省城买套房。
不为別的,就为了上学看病方便。
“强省会”
的底层逻辑就是虹吸人口,把各地市的人源源不断吸引到省会,有了人才有生產力。
如何吸引,疯狂地盖学校和医院,建成便捷的交通,缩短城与城之间的距离,给出更优惠实惠的落户政策,让老百姓心甘情愿掏钱买房投资。
学校医院公园商超一建成,意味著周边土地升值,房价暴涨,本来五十万一套房,將来要多掏两倍甚至更多才能买到,而幕后的推手,正是政府。
政府手里没钱,如何不花一分钱实现城市发展呢。
先画一个规划大饼,把土地炒起来,高价卖给开发商。
开发商手里也没钱,从银行贷款盖房,还没开始盖就把贷款转嫁给买房的普通老百姓。
如此转了一圈,政府用卖地的钱搞基础设施建设,开发商狠狠赚了一笔,银行是三方通吃,还带动建材装潢、家具家电等上千个產业的发展。
政府是推手,银行是帮凶,开发商是资本,城市建设真正的出资人是一个个背负著高额贷款的普通家庭。
这套城市建设管理发展规则,屡试不爽,关键是老百姓愿意掏钱。
当然也有玩不下去的,这就是尚书铭提出建设省会的目的所在。
再怎么样,省会是不会垮的。
不管怎么样,夏州市將在尚书铭手里发生翻天覆地的变化。
对於南江省人民来说,是天大的好事。
十点左右,会议结束。
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