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她切换PPT，第一页是酒店的老照片和现状照片对比。
灰暗破败的建筑与周围现代化高楼形成鲜明反差。
“项目基地位于杭州西湖区，建筑建于1928年，原为民国时期某富商私人宅邸，后改为酒店使用。
建筑主体为砖混结构，中西合璧风格……”
阮卿讲得很稳。
每个数据都准确，每个分析都清晰。
林薇偶尔提问，阮辞负责回答技术细节。
三人的配合已经相当默契。
讲到一个半小时时，到了最后的问答模拟环节。
林薇合上笔记本，摆出甲方姿态：“我有几个问题。
第一，改造后酒店的房间数量减少，如何保证投资回报？”
阮辞回答：“房间数量减少但单间面积增加，房间单价可以提高。
同时我们增加了公共空间和配套设施，如大堂吧、小型展厅、多功能厅，这些都能创造额外收入。”
“第二，工期十八个月，是否太长？”
“老建筑改造的工期本就比新建项目长。
我们需要时间做细致的修复工作，比如墙面抹灰的逐层修复，木构件的保护处理。
如果赶工期，质量无法保证。”
“第三，也是最重要的。”
林薇顿了顿，看向阮卿，“你们的方案强调‘保留历史痕迹’，但作为酒店，客人需要的是舒适现代的体验。
这两者如何平衡？”
阮卿调出几张室内效果图：“我们采用新旧并置的策略。
老墙面保留原貌，但搭配现代家具和灯光。
老木梁暴露展示，但下面配置智能空调系统。
历史痕迹作为空间背景存在，不影响使用功能，反而增加独特体验。”
林薇看着屏幕，沉默了几秒，然后点点头：“回答得不错。
沈津应该会满意。”
会议结束，已经十一点半了。
“下午两点开始布置会议室。”
林薇站起身，“投影仪、屏幕、材料样品、方案文本都要到位。
阮辞，你再检查一下材料样品齐不齐。”
“好。”
林薇离开后，会议室里剩下阮卿和阮辞。
阮辞走到窗边，看着楼下的街道。
“紧张吗？”
她背对着阮卿问。
“有点。”
阮卿实话实说，“毕竟是重要的汇报。”
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