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第一页是项目封面，杭州酒店的黑白老照片与新的效果图并置。
“沈小姐，我们现在开始杭州酒店改造项目的概念方案汇报。”
阮卿的声音平稳清晰，“本次汇报大约一小时，之后是三十分钟的讨论时间。”
沈津点点头，目光专注地投向屏幕。
汇报按照预演过的流程进行。
阮卿负责前两部分——项目概况和设计理念，阮辞负责技术方案和投资估算。
两人交替讲述，配合默契。
讲到粉笔墙时，沈津做了个暂停的手势。
“抱歉，打断一下。”
她看向阮卿，“你刚才说‘保留历史痕迹是为了让空间有记忆’。
能具体说说这个理念的来源吗？”
阮卿停顿了一秒。
这个问题预演时林薇问过，她有准备。
“我们认为建筑不仅是物理空间，也是情感容器。”
她切换了一张PPT，上面是各种老建筑的细节照片，“时间留下的痕迹——磨损的地面、褪色的墙面、使用过的痕迹——这些都是故事的一部分。
完全抹去这些痕迹，建筑就失去了独特性。”
沈津若有所思地点头：“所以你选择了保留而不是覆盖。”
“是的。
但保留不意味着放任不管。”
阮卿调出保护方案的细节图，“我们通过技术手段让这些痕迹稳定下来，让它们能够被看见、被感受，同时不影响新的使用功能。”
沈津在笔记本上记了几笔，然后示意继续。
汇报在十点五十分结束。
阮卿最后切回封面页，看向沈津：“汇报结束。
沈小姐有什么问题或建议？”
沈津合上笔记本，身体微微前倾：“整体方案我很认可，尤其是对老建筑的态度，很专业也很克制。
不过有几个具体问题。”
她从包里拿出一份打印好的方案，上面用红笔做了不少标注。
“第一，大堂吧的中央岛式吧台，你们建议用实木材质。
但实木在潮湿环境下的维护成本很高，有没有考虑过其他材质？”
阮辞接过问题：“考虑过。
我们对比了实木、实木贴面和新型复合材料。
实木的质感和温度感最好，符合酒店定位。
维护问题可以通过表面处理和定期保养解决，成本在预算范围内。”
“数据呢？”
阮辞调出材料对比表：“这里是三种材质的初期投入、五年维护成本和十年总成本的对比。
实木的十年总成本比复合材料高15%，但客户体验差异很大。”
沈津仔细看了数据，点点头：“好，这个我接受。
第二，客房数量从原来的八十间减少到六十二间，单间面积增加。
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