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§【案例开道】 从勤工俭学商业实践，到帮助别人成就自己
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拎包客创业社区的华杰是杭州最早做短期公寓的创业者之一。
开始时他也走过一段弯路，但却没有因此一蹶不振，而且勇敢地爬了起来，专门针对年轻创业群体成就了他自己的事业。
华杰在就读浙江大学生物医学专业时就没有少折腾。
从卖电话卡、护肤品，到创办家教中心，所有别人能想到却又懒得去做的赚钱方式，他都会亲自去实践一遍。
正因如此，他就比别人具有更多的商业头脑和实战经验，毕业后也更容易走上自主创业之路。
2004年，他任性地迈出了创业的第一步，做短期公寓。
为什么会想到这一点呢？因为在此之前，他通过BBS社区网站的帖子发现，杭州市的住房短期租赁市场需求量非常大，尤其是那些探亲、旅游、出差、培训以及大学生群体讨论最多。
所以他就想，开辟这样一个市场应该很乐观。
就这样，他带人四处租房用来对外出租。
为了便于租出去，房源类型主要是1室1厅或2室1厅。
具体办法是，先把这些房子长期租下来，然后再以15天至3个月的短租形式租出去。
不用说，租出去的价格比长租房要贵一点，这样才会有盈利差额；但同时又必须比住酒店便宜，否则就不可能有竞争力。
为了便于拎包即住，这些房子必须是精装修的，配套设施齐全。
这样，对于创业者华杰来说，他不需要添置任何家具家电，只要努力地把房源推销出去就能赚钱。
事实证明，租房模式确实很受欢迎，其火爆程度甚至超出他自己的预料。
到2006年时，他在杭州的总房源就已经高达100多套，遍布全城各地，在杭州市算是小有名气的。
就连超级女声杭州赛区的叶一茜、纪敏佳，也都租过他的短期公寓。
[1]
【+什么】
●从心出发
年轻的华杰是杭州最早从事短期公寓的创业者之一，其心路历程，就是他始终想打造一个互助友爱、属于年轻人的创业社区，让一群怀揣着梦想的年轻人住在一起，社交、娱乐、创业，不再孤单。
为此，在他的“拎包客青年创业社区”
里处处能看到这种年轻而时尚的元素。
他深知一个人在异地孤军奋战、在都市霓虹灯下的那种寂寞感，所以，只要从心出发，为他们创造温暖，就能获得创业成功。
而其实，许多互联网+都是可以从“心”
出发的。
年轻人刚刚踏上这个社会不久，如果能留心考察各种社会不公和抱怨，实际上不难找到创业突破口。
在自己经验、资金不足的背景下，好好发挥互联网优势，走上这条创业之路的门槛真的不高。
●别出心裁的选址和装修
虽然是短期青年旅舍，但显而易见，只有旅客常来住才能获得高效益。
为此，华杰带着团队到处选址，最后瞄准了恒生电商产业园。
因为这里靠近未来科技城板块，创业氛围十分浓厚，并且仍然有不少创业企业在纷纷涌入，这最符合自己的消费者目标定位了。
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