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黄重贵对殷元说：“殷总，干脆出钱全部买下来，以后其他人要想买地皮建厂房，就要来你手上买，等于又多了一样赚钱的生意。”
殷元拉黄重贵到外面，问他：“黄哥不是有几百万钱放在银行吗，你干嘛不拿出来投资。”
黄重贵说：“我以前投资过一次，但是亏了。
我这个人不懂经商，所以不敢去投资。”
殷元说：“我以年利率13％跟你贷一百万，我以一栋别墅和一套楼中楼做抵押。
每年付你利息，你若是答应，我就将剩下的土地全部买下来。”
前世他在江明混了多年，不用几年时间外海工业区这边，每一块土地都建了厂房。
对面沙滩地也全部规划后用来建了厂房。
高新区那边也是一样情况。
多年以后，许多低山矮坡都被挖土机挖平，建成了厂房。
黄重贵高兴地说：“你要二百万我都可以贷给你，跟你这么说，不要说还有房产抵押，就算是没有，都没有什么可担扰的。”
殷元返回办公室对姜主任说：“姜主任，就按你刚才说的，我付你120万买你剩下的全部地皮。
不过，我要先去量量方，确定有多少亩。”
姜主任索性把开发区布局图纸都丢给他，告诉他剩下的地皮是从哪个位置开始，到哪个位置结束。
两人出来后，拟了一个借款合同，按照约定的利率，签了字。
又一起到银行，黄重贵把二百万转到殷元账上。
下午他叫上邱启林跟他去量方。
按照图纸规划，把剩下的土地都实打实丈量好。
累积相加确实超过了十二亩。
姜主任没有半句假话。
晚上他邀姜主任和黄重贵去外面酒餐吃饭。
喝酒聊天，一直到十二点才回到家。
殷元跟婉婷说了去跟外海开发区的姜主任和分队长黄重贵吃饭，没有跟她说是什么事。
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十二点回到家，看见她还没睡。
“我以为你会喝醉呢。”
殷元告诉她：“开发区还有12亩的地皮，姜主任说我若是一次全部买完，他就给我最优惠价，120万就可以卖给我。”
婉婷惊讶说：“你不是说跟姨丈投资开建筑公司么，你把钱都拿去买地皮了，哪里还有钱去投资建筑公司？”
“我跟黄重贵贷款二百万，年利率13％计算，那样的话我可投资三百万，以后的话，我在建筑公司说话才更有份量。”
婉婷也知道想让他像普通人一样安稳地过日子，肯定是没法做到的。
不过，到目前为止，他所有的设想都取得了成功。
“我只是担心你一次贷款二百万，到时候还不上该怎么办？你还把房子和别墅都拿去抵押了。”
殷元笑着说：“你就放心吧，那些地皮现在10万一亩买下来，不用多久翻倍涨价都不止。
做生意亏本的话，我去工厂打工也可以养活你们娘俩。”
老婆的肚子隆得越发明显了。
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