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成为世界三大金融中心的香江,一直是南洋许多大城市的模仿学习对象。
除此之外,倒也没有什么值得关注的。
自从200亿港元的复兴基金成立之后,香江的地产危机倒是看起了安然度过了,可实际上,成交量依然少之又少,房屋交易很多时候是有价无市。
被福布斯揭穿了如今香江地产业的系统性风险与结构性缺席之后,香江市民早已经对高企的房价产生了普遍的疑虑和观望情绪。
复兴基金的托盘虽然稳住了价格体系,避免了短时间内雪崩式的暴跌,但并未能从根本上扭转市场的信心。
那些被高价套牢的投机者和中小地产商,资金链依然紧绷,只是从“急性大出血”
变成了“慢性失血”
。
市场上弥漫着一种诡异的平静,交易清淡,大家都在等待一个明确的信号,或是向上突破的利好,或是向下出清的契机。
这种诡异的平静,倒是让林浩然掌管的这个复兴基金在收割一些核心产业的时候,顺利无比。
许多资金链紧张的中小地产商和陷入困境的关联企业,在看不到市场回暖的明确希望后,面对复兴基金开出的、虽然低于巅峰时期但至少能让他们体面离场或活下去的条件时,抵抗意志变得相当薄弱。
复兴基金以稳定市场、支持优质资产、促进产业整合为名,在过去短短一个半月内,已经悄然完成了多笔关键收购和注资。
目标并不仅仅是那些问题缠身的烂尾项目,更包括一些地理位置优越、只是暂时受困于债务和市道低迷的优质地块、商业物业,乃至一些在特定细分领域拥有技术或渠道优势的中型企业。
这些收购和投资,往往伴随着复杂的债务重组和股权置换。
复兴基金不仅获得了资产,更悄然渗透或控制了不少产业链上的关键环节。
其操作手法专业且低调,避免了大规模的市场震动,但林浩然的商业版图在地产及相关领域的根基,却在无声无息中变得更加深厚和稳固。
林浩然放下报告,想起这段时间复兴基金的操作,嘴角露出一丝不易察觉的笑意。
危机,对有些人来说是灭顶之灾,对另一些人而言,则是布局未来的黄金时机。
复兴基金这步棋,走得比预想中还要好。
它不仅暂时稳住了市场恐慌情绪,赢得了官方和部分民众的好感,更在实质上为他完成了一次“逆周期”
的精准扩张。
最重要的是,复兴基金还有总督府的背书,许多操作都能获得政策上的便利和支持,减少了不必要的阻碍。
这在无形中加速了林氏资本对香江核心资产的整合进程。
当然,林浩然清楚,这种“背靠大树”
的局面并非永恒。
总督府的支持,很大程度上是基于当前稳定市场、避免经济崩溃的迫切需要。
一旦市场形势发生变化,或者香江的未来归属问题进入更实质性的阶段,这种合作关系可能会面临新的考验。
他必须利用好当前这段“蜜月期”
,加速完成布局!
放下手中的资料,林浩然伸了伸懒腰。
看了看时间,不知不觉已经晚上十点多了。
该洗洗睡了,明天还有明天还有一整天硬仗要打。
林浩然起身,将传真文件锁进书房的保险柜,然后关灯离开。
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