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看拱门和塔楼那些已经黢黑到糊成一团，甚至快要将原本颜色盖过的烟渍和霉斑就知道了。
刚才经过的那两樽石柱，也是爬满了岁月的青苔。
“没猜错的话，帕萨拉夸的主人家……是不是很久都没来过这里了？”
“我听说有十六年没来了。”
安托万点头应道，“最近十年，都是以单间出租的形式在接待旅客。”
“会有旅客愿意住这种地方？”
韩易啧啧称奇，轿车在庄园的碎石路上艰难行驶，右侧临湖的植被生长得确实茂盛，但完全看不出有什么修剪痕迹，趴在门口的两只仿中式风格的青绿色石狮，似乎都变得蔫蔫搭搭，主体建筑前面的喷泉，更是很久都没有正常运作过了，里面残留的池水已经变成了一滩黑泥。
总的来说，帕萨拉夸跟他想象中的豪华庄园，完全沾不上边，韩易也很难想象会有任何人愿意支付八千美元一晚的价格，来住这种可以说已经快要死去的鬼屋。
“当然没有，这就是主人想要卖掉它的原因……也是我们最大的议价优势。”
“但是，为什么我们要买一座衰败成这样的庄园？”
“因为从卢加诺到科莫城，没有一个投资者会在这种市场情况下卖掉手中的豪华酒店资产……它们比金子还值钱。
一般的酒店，年现金回报率在6-12%左右，而在科莫湖的某些热门区域，这个数据可以达到25%。”
“那岂不是四五年就能回本？”
韩易吃惊不小。
“风险小，回本快，预期收益稳步上涨，留给我们的，自然只有帕萨拉夸这种连正经酒店都算不上的历史古迹了。”
安托万-嘉舍推开车门，对韩易做了一个请的手势，“不过，历史古迹也不是全无好处。
底蕴深厚，招牌响亮，只要遇到一个舍得砸钱的金主，自然能变成科莫湖的又一块金字招牌。”
“我们先去跟这里的管家会面吧，韩先生，我看了帕萨拉夸2001年的评估报告，室外疏于维护，但室内保持得还不错。”
“2001年的报告，现在能管用吗？”
韩易一边小声嘀咕，一边跟随安托万朝帕萨拉夸庄园的正门走去。
主建筑的外墙看上去倒是光洁如新，在阳光的照耀下呈现出一种微泛荧光的奶黄色。
但建筑本身的造型，却没有什么可为人称道之处，就是一个呆板单调的长方体。
三层小楼，窗户均匀排布，感觉是设计师直接复制粘贴，两分钟搞定的设计。
除了气势还算恢弘的大门，为大门遮蔽风雨的二层露台，还有站在大门口，双手交叠垂在身前，迎接韩易一行人的中年管家。
之所以一眼就能看出是管家，因为他身上，整齐地穿戴着一套明显过于紧绷的制服，以至于连压在米色西装背心里的深红色领带都拱起了一点。
“科伦比尼先生。”
安托万-嘉舍与管家相向而行，同一时间伸出手，同一时间绽出笑容。
“下午好，嘉舍先生。”
有力地双手交握之后，科伦比尼向安托万斜后方的韩易浅鞠一躬。
“下午好，韩先生，久仰大名。
我叫马蒂亚-科伦比尼，帕萨拉夸庄园的家令，代表洛夫家族和庄园的全体员工，诚挚热情地欢迎您的到来。”
“下午好，科伦比尼先生。”
韩易瞳孔微微一缩，如果他没听错的话，刚才这位浓眉棕瞳，脸颊瘦削到凹进两道沟槽的典型意大利男人，操着一口流利且无任何口音的美式英语，“您英语讲得棒极了。”
“我的名字听上去很意大利，但其实我在南布朗克斯长大。”
马蒂亚笑容谦和，完全看不出一点美国人的外放，“马蒂亚，就是英语里的马修，如果您叫我马修-科伦比尼，那可能就没那么让您惊讶了。”
“原来如此。”
韩易张张嘴，也给马蒂亚回敬了一个微笑，“是我思维固化了。”
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