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在他看来，拿到一个项目后需要对这个项目与城市的关系，与客户人群的关系进行研究，需要发人之所未见，开拓出市场的需求。
创意出新的生活形态，满足今天人们不断提高的生活品质要求。
需要懂得城市发展的脉络，需要懂得商业，懂得休闲。
对这一成功的实践，我们感到双重的兴奋：一方面作为见证了龙湖十多年的老朋友，另一方面我们也是牟平区的战略顾问，在完成了烟台牟平区战略之后，光有蓝图没有引擎也是实现不了的。
因此成功地引进龙湖，成功引爆牟平，无疑成为了这次双赢的天作之合。
烟台一直是一座被低估的城市。
凭借着海岸，烟台完全可以成为绝佳的度假城市；更何况还有红酒。
三年前，烟台市牟平区区委书记王中邀请王志纲到烟台考察。
因为在他看来，牟平的发展事关烟台的未来，“总面积约为1511平方公里的牟平区占烟台市总面积的一半以上。
在烟台市区所在的芝罘、莱山等老城区，城市、工厂建筑基本上已经连成片，只有牟平还有大量的土地资源，尤其宝贵的是牟平在滨海一线地区拥有大量的发展空间。
从土地这一最宝贵的资源意义上来说，牟平在城市发展的道路上能走多远意味着烟台未来能够走多远”
。
如此关键的课题必须从战略的高度进行研究，他希望借助工作室十多年来从事区域发展和城市经营的经验，为牟平找到一条合理并且前景广阔的发展路径。
从环渤海滨海资源看，山东半岛带无论从岸线长度、休闲度假产品的档次都可堪称中国北方第一滨海休闲带。
烟台依托优质的滨海资源，实施山、海、泉、河、湖联动，打造中国北方世界级滨海休闲度假目的地城市，在新一轮经济发展中脱颖而出并非难事。
通过发展旅游带动服务业发展，使得烟台的服务业与制造业两条腿走路，自然健步如飞。
其次是整个中国的经济增长方式发生转变的机会。
在经历了三十年粗放式增长之后，中国必须正视能源、资源、生态难以为继的问题，必须走科学发展的道路。
烟台的牟平作为全国13个可持续发展示范区之一，在探索可持续发展的道路上已经先行一步。
未来，无论是环保产业还是高科技农业方面都有广阔的空间。
在烟台下一轮的发展中，市委市政府提出新的目标是“半岛制造业基地中心城市；中国最佳旅游休闲度假城市；以高新技术产业、商贸、旅游为主导的现代化、国际性港口城市。”
无论是大力发展新兴制造业，还是推动高科技发展的补位和强化，无论是跻身中国最佳休闲旅游强市还是重塑城市形象，成为现代化港口城市，烟台都需要一个新的舞台，新的空间。
而这个新的舞台，就是牟平。
有这样的价值，还需要找到合适的力量将产品打造出来；与之相应，龙湖希望进行休闲产品的开发同样也在寻找这样的机会。
市场与政府力量的有机结合，打造出了这样的产品，也为牟平的发展打造了一个动力强劲的引擎。
三年后，龙湖在牟平画出了最美的图画。
榜样的力量是无穷的。
紧随其后，烟台六区融合、龙口战略也正在进行之中……
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