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到了苏市工园区内，那些即将推出的地块走了一遍，又和当地管委会的负责人聊了聊，林若妍还是觉得可以考虑湖边开个酒店的。
这个区域未来商贸活动多，展会多，国内来往的商人如今住的地方档次都低了，海外来的客人大多住在老城区内的一些老牌四五星酒店，顺便游览老城区的江南园林，或者西边那些湖光山色。
金j湖畔的景观建设如今都没有开始呢，人来了能看到湖，也只能看看湖畔风景了。
这里的条件比张寰宇的老家好太多了，关键是不发愁客源。
现有酒店老旧，其实并不匹配商务客人的快节奏和真实需求。
做商务的人短途出差可能一两天就走，他们需要的是舒适的睡眠环境，白天都不一定在酒店。
那么吃喝玩乐夜生活的功能或许会被压缩，更趋向于城市酒店。
哪怕建设在湖边，也不以休闲为主要目的，突出是睡的安静。
还有一类客人就是要在这里住十天半个月的，他们来考察工厂，参加展会，洽谈或盯着项目进度。
在老城区或者正统居住区租房子，天天来这里也并不方便。
他们大多数为了节省通勤时间，只能屈就经济酒店，租一个月或者十来天。
那种酒店连洗衣机和冰箱都没有，酒店传统的洗一件衣服贼贵。
若是租民房，时间太短人家也不租。
租了其实也用不了太多其他功能，就只求洗澡洗衣，偶尔自己做饭，没人给打扫卫生的话就很麻烦。
而且居民楼没有安保和其他物业服务，叫车停车也不方便。
林若妍在现实世界里经常出差，各种类型的酒店都住过，立刻想到了自己要在这里开发酒店，搞成什么类型了。
她要做高端商务酒店，还是那种能接待外宾的。
这种酒店需要具备的是精品小规模的自助餐厅，但是不搞大型宴会厅。
可以考虑会议，不过只是小规模。
spa和温泉、泳池这些维护起来成本高的功能都不考虑，就只做健身房，时尚现代的健身器材都放好了，旁边必须有一个自助洗衣间，洗衣烘干一条龙。
住十几天的客人们，一边等着衣服洗好，一边健身聊天或者在旁边自助餐厅兼大堂喝咖啡。
咖啡厅和自助餐厅都以及大堂都可以一体化。
规模和四合院民宿的配比差不多，整个面积控制住。
以上功能全安排在首层。
大堂等候区都不用太奢华，前台办理入住的人员服务意识到了，精通多门外语才是最重要的。
从二层开始一律就都是客房了，一百来间，不是标间，全都是单人间大床房。
客房内都是标准化装修，贵的东西在床品和卫浴，房间里必须要预留网络和使用笔记本电脑的接口，有办公的台面，这并不需要多好的写字台老板桌，就是一块板子的台面。
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